7月份的最新数据显示，加拿大央行(Bank of Canada)开始降息，但这并没有给加拿大房地产市场火上加油。

加拿大房地产协会(CREA)周四表示，7月份房屋销售环比下降0.7%，部分回落了6月份央行首次降息后出现的涨幅。

加拿大央行(Bank of Canada)已连续几个月两次降息25个基点，最近一次是在7月24日，仅影响到当月销售的最后一周。

CREA在一份新闻稿中表示:“虽然在加拿大央行自2020年以来首次降息后，6月份出现了新的势头，但加拿大房地产市场的活动在7月份暂停了。”

但CREA主席James Mabey在一份声明中称，尽管7月房屋数据并未显示出购房者在借贷成本下降的情况下急于回潮的迹象，但"楼市回归更为活跃的条件正在逐渐形成。"

下面的故事继续1:50 是加拿大的房地产市场回暖后降息?

加拿大基准利率的下降有助于降低进入房地产市场的门槛，使潜在买家更容易买得起房子。

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加拿大房地产市场的新上市房屋数量较6月份增加0.9%，卡尔加里的新供应大幅增加。

CREA表示，截至上月底，加拿大约有183450套待售房产，比去年同期增长22.7%，但比历史平均水平低10%左右。

现在的趋势

在非季节性调整的基础上，加拿大上个月的全国平均房价为667,317美元，比2023年7月下降0.2%。

从6月到7月，CREA的房价指数(Home Price Index)上涨了0.2%，该指数对房地产类型进行了同类比较。该协会表示，这是去年第二次也是最大的一次增长。

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CREA表示，大多数市场的价格都在上涨，但由于安大略省和不列颠哥伦比亚省的活动放缓，升值“受到抑制”。

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2:29房屋价格的预测，销售在缓慢的春季市场后缩减:CREA